MEMORIA DE CALIDADES
COMPLEJO RESIDENCIAL PARADISE VILLAGE

Las calidades del COMPLEJO RESIDENCIAL PARADISE VILLAGE situado en Salou en la Avenida Batlle Pere Molas son las que se detallan a continuación:

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Zapatas aisladas y muros de cimentación de hormigón armado.
• Estructura de hormigón armado.

FACHADAS

• Cerramientos combinados de obra vista y mortero monocapa de varios
colores, con cámara de aire, aislante de poliuretano y tabique de 4cm.

PAVIMENTOS

• Pavimento cerámico de primera marca y calidad con su correspondiente
zócalo.
• Suelos en baños y cocina de gres de primera marca y calidad a juego con
el alicatado de paredes.
• Suelos terrazas de gres especial antideslizante homologado de primera
marca y calidad.

REVESTIMIENTOS

• Alicatados de cocina y baños en cerámica de primera marca y calidad.
• Enyesados resistentes a canto vivo a ángulo recto.

CARPINTERIA INTERIOR

• Carpintería interior con puertas lisas tipo bloc, en madera de Haya o
similar.
• Puerta del salón con vidriera.
• Frente de los armarios empotrados de la misma madera que las puertas,
incluso forrado en el interior con balda y barra de colgar.
• Manetas de todas las puertas en acabado cromo mate tipo Tesa o similar.
• Tapajuntas planos y rectos.
• Puerta de entrada maciza con herrajes, mirilla y cerradura de seguridad
de 3 puntos.

CARPINTERIA INTERIOR

• Carpintería exterior de aluminio lacado en color, sede Europea.
• Herraje tipo maneta en correderas y puertas.
• Barandilla terraza de aluminio y vidrio de color.
• Doble acristalamiento en ventanas tipo climalit con cámara de aire.

INSTALACIONES

• Instalación de Fontanería para agua caliente y fría.
• Instalación de Aire Acondicionado y Calefacción por bomba de calor
mediante conductos por el falso techo.
• Maquinaria accesible a través del falso techo del aseo pequeño.
• Equipo acondicionador a 220V de 8000 frigorías y 9000 Kcal/h. tipo
Samsung o similar.
• Instalación eléctrica, telefonía y televisión según normativa vigente.
Tomas de teléfono y TV en salón comedor y dormitorios según proyecto
de telecomunicaciones aprobado.
• Mecanismo tipo única de la marca MERLÍN GERIN o similar.
• Instalación de alarma SECURITAS DIRECT, compuesta de:

- Central
- Teclado
- 3 detectores
- Inalámbrica con opción para Domotica
- Mando a distancia
- Incluye 9 meses de cuota de conexión a la central de alarmas

BAÑOS

• Sanitarios de primera calidad tipo Odeón de la casa Jacob Delafon o
similar.
• Bañera o plato de ducha, según el baño, tipo acrílico con base
antideslizante.
• Grifería monomando tipo roca o similar en acabado cromo mate.
• Mueble de baño en el baño principal con encimera de mármol y acabado
en madera con espejo y luz sobre encimera.

COCINAS

• Armarios de cocina altos de 70 cm. y bajos combinados con acabado de
haya o similar.
• Tiradores cromados mate.
• Encimera en Silestone blanco norte o similar con zócalo del mismo
material.
• Grifería monomando especial para cocina.
• Fregadero de acero inoxidable.

ELECTRODOMÉSTICOS

• Encimera vitrocerámica polivalente tipo VFP-320 de FAGOR o similar, con termostato seguridad, selector de potencia y piloto de calor residual.
• Campana extractora decorativa tipo 3CDC-90 de FAGOR o similar, con motor de doble turbina con iluminación y filtro.
• Horno eléctrico polivalente tipo 2H-413 de FAGOR o similar con cuatro posiciones de cocción, auto limpieza y asador rotativo.

ZONA COMUNITARIA

• Más de 6000m2 de zonas exteriores ajardinadas y pavimentadas con accesos peatonales y sin escalones, con dos piscinas (una para adultos v
otra para niños) con una calle privada especialmente diseñada para el
recinto y con acceso directo al parking.

SERVICIOS COMUNITARIOS Y GARAJES

• Mármol nacional de 1� calidad en Vestíbulos, escaleras y rellanos.
• Video portero desde la puerta de acceso, con un teléfono de mando en cada vivienda.
• Ascensores tipo Schindler o similar capacidad para 6 personas y con puertas automáticas de acero inox.
• Acceso al aparcamiento mediante puertas basculantes con mando a distancia, con sistemas de ventilación forzada, extintores, boca de incendios, detectores de humo, etc., según normativa.

La propiedad se reserva la posibilidad de modificar las calidades en función de las instrucciones del Técnico Director de Obra.